Large

Nieuw

11 kamer vrijstaande woning te koop

Amsterdamseweg 40
1182 HE Amstelveen
32x32 house
415 m²
32x32 bedroom
6
32x32 bathroom
3

€ 2.400.000 k.k.


Amsterdamseweg 40/ Parklaan 2

In 2015 volledig luxe verbouwde en over drie lagen uitgebouwde villa met oprit en verwarmd buitenzwembad op 807 m² eigen grond met riante tuin aan één van de fraaie vijvers van het Broerse park! De villa is gelegen op loopafstand van het Oude Dorp en het Amsterdamse Bos. Daarnaast beschikt deze villa over een kantoor/ praktijkruimte aan de Parklaan 2 met eigen entree en voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar circa 1931. Woonoppervlakte 415 m2.

Indeling villa:

Begane grond: entree, voorhal met garderoberuimte, hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer en provisiekelder. Royale uitgebouwde woonkamer met voor- en zij- erker, op maat gemaakte kasten met inbouwgashaard en harmonica deuren naar de achtertuin. Ruime luxe leefkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bijkeuken met wasruimte en via een trap het souterrain. De achtertuin, met zij- uitgang, meet circa 28 x 10/8 meter, heeft een verwarmd buitenzwembad van 9 bij 4 meter en is aangelegd met meerdere terrassen en gelegen aan één van de vijvers van het fraaie Broerse park.
In het souterrain bevindt zich een speelkamer/ of tweede zitkamer met aan de tuinzijde een guesthouse met eigen badkamer, toilet ruimte en keuken. De stookruimte bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Eerste verdieping: Via het fraaie trappenhuis met mooie originele glas en loodramen bereikt u de overloop. Aan de achter zijde is de riante master bedroom gesitueerd met luxe op maat gemaakte kasten. Deze kamer heeft een balkon op het zuiden en een aan de achterzijde fraai uitzicht over de vijverpartij. De tweede slaapkamer (nu in gebruik als werkruimte), aan de voorzijde is eveneens zeer ruim bemeten. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wandmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met Mortex. Een toiletruimte is separaat te vinden op de overloop.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, twee ruime slaapkamers en een derde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De volledige kapverdieping is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen.

Indeling kantoorruimte Parklaan 2.
Uiterst praktische kantoorruimte van circa 120 m2 bestaande uit een eigen entree/ hal aan de Parklaan, drie kantoor/ vergaderkamers. Eigen keuken, toiletruimte en badkamer met douche. Aan de voorzijde van het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:

  • Riant woonhuis met vrijstaande kantoor/ praktijkruimte (eigen entree en adres).
  • Zeer rigoureus verbouwd in 2015 waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige. materialen en vakmensen onder leiding van een architect.
  • Uitgebouwd over drie lagen.
  • Perceeloppervlakte 807 m2 gelegen aan het Broerse park.
  • Oppervlakte 415 m2.
  • Verwarmd buitenzwembad.
  • Vier badkamers en een gasten/ au pair verblijf in het souterrain.
  • Volledig beveiligde woning en kantoor.
  • Oprit voor meerdere auto's en voldoende extra parkeergelegenheid bij het kantoor.
  • Kiwa certificaat aanwezig, tank verwijderd.
  • Unieke tuin grenzend aan een vijver van het park. De tuin beschikt over meerdere zonnige terrassen.

English summary

For sale a 1930’s style villa, completely and luxurious rebuilt in 2015 with driveway and heated outdoor pool on 807 m² of land with beautiful garden ending on the shore of one of the ponds of the Broerse Park. The villa is located within walking distance of the old village centre of Amstelveen ‘’Oude Dorp’’ and the" Amsterdamse Bos". In addition, this villa has a separade office building, located at Parklaan 2 with its own entrance and free parking.

Year built around 1931. Living area 415 m2.

Layout:
Ground floor: entrance hall, hallway with wardrobe, toilet room and access to the living room and storage room. Spacious living room with front and side windows, custom cabinets with built-in fireplace and harmonica doors to the backyard. Spacious luxury kitchen with built-in appliances and access to the backyard. From the living room you reach the utility room with laundry area and via the stairs you reach the basement. The backyard, measures about 28 x 10/8 meters, has a heated outdoor pool of 9 by 4 meters and is laid out with several terraces.
In the basement there is a games room/ or second lounge with guesthouse with private
bathroom, toilet room and a fully equipped kitchen.

First floor: Through the beautiful staircase with beautiful original glass and stained windows you reach the landing. At the rear, the spacious master bedroom is fitted with luxury custom closets. This room has a south-facing balcony and a beautiful view over the pond side. The second bedroom (currently used as a study), at the front, is also very spacious. The spacious bathroom comes with a walk-in shower, a wall-mounted double sink, a bathtub and underfloor heating. The walls are finished with concrete Mortex. A toilet room can be found separately on the overflow.

Second floor:
Spacious overflow, two spacious bedrooms and a third bathroom with walk-in shower, toilet and double sink.

Layout office space Parklaan 2.
Extremely practical office space of approximately 120 m2 consisting of a private entrance/ hall at the Parklaan, three office/ meeting rooms. Private kitchen, toilet room and bathroom with shower. Parking is available at the front of the property.

  • Spacious house with detached office/ practice room (own entrance and address).
  • Very rigorously rebuilt in 2015, using high-quality materials and executed by a lightly professional construction company and renowed architect.
  • Plot area 807 m2 located at the Broerse Park.
  • Surface area 415 m2.
  • Heated outdoor pool.
  • Four bathrooms and one guest/ au pair studio in the basement.
  • Unique garden on the parkside. The garden has several sunny terraces.
Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op