Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Buskruitmolenstraat 17, Muiden € 1.175.000,- k.k. Contact

Beschrijving

In een autoluw hofje ligt deze prachtig ontworpen twee onder één kapwoning aan het water. Gelegen in een gezellig buurtje met een speelpleintje, veel groen en dichtbij de dijk van het IJmeer.

De woning is op dit moment in aanbouw en zal naar verwachting maart/april 2024 worden opgeleverd. De verkopers hebben de keuze gemaakt de woning op te laten leveren zonder keuken, sanitair en tegelwerk zodat deze belangrijke keuzes voor de afwerking door de nieuwe eigenaren gemaakt kunnen worden.

De voorzijde van de woning is voorzien van een fraaie diepe veranda wat de woning zeer bijzonder maakt en de voortuin een heerlijke leeftuin wordt met een afmeting van ca. 12,3 x 7,5 meter pal op het zuiden. Doordat de woning is gelegen aan een doodlopend straatje zul je hierdoor ook veel rust en comfort beleven.

Bij binnenkomst treffen we een ruime hal waarin de toilet, meterkast, een ruime trapkast en opgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. De woonkeuken is maar liefst 26,5 m2 groot en voorzien van 2 kanten daglicht, een heerlijke plek om te koken, te borrelen en te eten. De woonkamer bevindt zich aan de achterkant en kijkt uit om de achtertuin aan het water.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zicht separaat op deze verdieping. De badkamer en het toilet worden casco opgeleverd.

Op de tweede verdieping wordt een extra kamer gerealiseerd alsmede aansluitingen voor een 2e badkamer. Op deze woonlaag treffen we ook de technische ruimte waar de warmtepomp, boiler en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zich bevinden.

Tuin
De achtertuin is prachtig gelegen aan een brede vaargang waar je je subboard te water kunt laten om heerlijk te dobberen in het water. Het is hier niet toegestaan een boot aan te meren. De voortuin is heerlijk prive en voorzien van een grote meeontwikkelde veranda waar je tijdens een warme maar natte zomer altijd buiten kunt zitten. Doordat de woning halfvrijstaand is kunnen we langs het huis vanuit de voortuin de achtertuin bereiken. Ben je de zon kwijt of zat, wissel je van stek..
De berging is bijna 8 m2 groot en bereikbaar via de voortuin.

Parkeren
Bij de woning zijn twee privé parkeerplaatsen inbegrepen op eigen grond inbegrepen.
Één is gelegen in de voortuin, de ander op het parkeerhof aan de overzijde van de straat.


Duurzaamheid
De woning is voorzien van een vloerverwarmingssysteem dmv een bodemwarmtepomp. Het warme kraanwater wordt voorzien middels een warmwaterboiler. Daarnaast is de woning voorzien van een warmte terugwinventilatiesysteem. De woning voldoet aan de BENG norm en zal energielabel A krijgen bij oplevering.

Bijzonderheden
-Uniek onder architectuur ontworpen tweekapper
-Bouwjaar 2023/2024
-Grote zonnige tuin op het zuiden en aan het water
-Gelegen in kindvriendelijk buurtje aan autoluw hofje
-3 grote slaapkamers en multifunctionele 2e verdieping
-Heerlijke ligging nabij het IJmeer
-Mogelijkheid voor 2 badkamers en 2 toiletten
-Twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein
-Woning wordt casco opgeleverd zonder keuken, sanitair en tegelwerk
-Oplevering prognose eind Q1 2024

Over de Krijgsman Muiden
Aan de rand van de oude Vesting van Muiden wordt een nieuw woongebied gerealiseerd; De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman komen volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en restaurants en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk aan de rand van Amsterdam.


Vraagprijs €1.175000,00 kosten koper.



naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.175.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Woonoppervlakte 166 m²
Perceeloppervlakte 268 m²
Inhoud 999 m³
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage geen garage
Schuur aangebouwd hout
Verwarming vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Energielabel A++
Hoe kunt u dit huis verduurzamen?
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Muiden

Muiden

Muiden, dat moet je beleven! Hier is het heerlijk wonen; onder de rook van Amsterdam en Almere, aan het water en een stad vol historie. De stad biedt vele bijzondere bezienswaardigheden, waaronder het bekende Muiderslot. Een andere bekende plek in de buurt van Muiden is het forteiland Pampus. Uiteraard beschikt de stad over vele voorzieningen waaronder exclusieve winkels, monumentale panden, een grote verscheidenheid aan restaurants en diverse musea en theaters.

Ook beschikt Muiden over meerdere sportfaciliteiten voor diverse vormen van sportbeoefening waaronder een sporthal, sportzalen en sportterreinen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Weesp, daar stopt ook Connexxion bus 110 (Bussum) naar Muiden. Op het P&R-terrein bij de A1 stoppen ook bussen van en naar Amsterdam Amstel, Amsterdam-Zuidoost, Almere, Schiphol-Oost en Blaricum.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Buskruitmolenstraat 17 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Muiden en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft