*** English text below***
Deze goed onderhouden eindwoning gelegen in de wijk Keizer Karelpark West - nabij winkelcentrum Van der Hooplaan - kan niet wachten om haar nieuwe bewoners te ontmoeten.
De woning is uitgebouwd op de begane grond en duurzaam dankzij de 12 zonnepanelen die in 2022 zijn geïnstalleerd. Het huis telt daarnaast 150 m2 woonoppervlakte en beschikt over een voor- en achtertuin, maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers en een serre.
Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan de Haagbeuklaan 70!
Indeling
Benedenverdieping
Via de voortuin krijg je middels de entree/ het tochtportaal toegang tot de woning. Je loopt langs de meterkast en komt in de ruime hal met het separate toilet met fontein en de trapopgang met trapkast terecht. Wij zullen de rondleiding starten in de woonkamer.
De woonkamer is van goed formaat en voorzien van een houten vloer en een lichte kleurstelling op de wanden. De ruimte is daarnaast voorzien van een fijne lichtinval dankzij het grote raam. De woonkamer biedt toegang tot de serre; dit is een verlengstuk van de woonkamer en wederom voorzien van een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur die toegang verleent tot de tuin. Hier kun je een gezellige zithoek kwijt zodat je door weer en wind van het buitenleven kunt genieten.
De moderne Siematic keuken is licht afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te noemen: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een magnetron. Hier kun je ook leuk zitten aan de eetbar.
Bovenverdieping
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, de badkamer en de loggia gesitueerd.
De kamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een kastenwand (waarvan één kamer met zijraam) en de kamer aan de rechter voorzijde beschikt eveneens over een kastenwand. De kamer aan de linker voorzijde biedt vervolgens toegang tot de loggia. De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een lichte kleurstelling op de wanden.
De moderne badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De zolderverdieping beschikt over een overloop met de aansluitingen voor het witgoed en een kamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en wederom veel kastruimte. De CV-ketel bevindt zich eveneens op deze verdieping.
Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en op het noordwesten gesitueerd. De tuin is voorzien van bestrating en een berging met elektra. Het is hier goed vertoeven gedurende de warme zomermaanden.
Omgeving
De woning ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk Keizer Karelpark West. Hier wonen betekent dat je alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en het openbaar vervoer (bus en eigen vervoer) binnen handbereik hebt.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte c.a. 150 m2;
- 12 zonnepanelen;
- 5 slaapkamers;
- Serre;
- Dakisolatie;
- Isolerende beglazing;
- Energielabel C.
***
This well-maintained end house located in the Keizer Karelpark West district - near the Van der Hooplaan shopping center - can't wait to meet its new residents.
The house has been expanded on the ground floor and is sustainable thanks to the 12 solar panels that were installed in 2022. The house also has 150 m2 of living space and has a front and back garden, no less than 5 well-sized bedrooms and a conservatory.
Curious what else this house has to offer? Contact our office quickly for a viewing at Haagbeuklaan 70!
Layout
Ground floor
Through the front garden you get access to the house through the entrance / tour portal. You walk past the meter cupboard and enter the spacious hall with the separate toilet with fountain and the staircase with stairs cupboard. We will start the tour in the living room.
The living room is of good size and has a wooden floor and a light color scheme on the walls. The room is also equipped with a nice light thanks to the large window. The living room provides access to the conservatory; this is an extension of the living room and again has a nice light thanks to the large windows and the patio door that provides access to the garden. Here you can place a cozy sitting area so that you can enjoy the outdoors in all weathers.
The modern Siematic kitchen has a light finish and is equipped with various built-in appliances. To name a few: a ceramic hob, extractor hood, oven, refrigerator, dishwasher and a microwave. Here you can also enjoy sitting at the dining bar.
Upper floor
On the first floor are 4 bedrooms, the bathroom and the loggia.
The rooms at the rear are both equipped with a cupboard wall (one of which has a side window) and the room on the right front also has a cupboard wall. The room on the left front then provides access to the loggia. The rooms are finished with a laminate floor and a light color scheme on the walls.
The modern bathroom is equipped with a rain shower, washbasin and a second toilet.
The attic floor has a landing with connections for white goods and a room with a dormer window at the front and rear and again plenty of cupboard space. The central heating boiler is also located on this floor.
Garden
The garden has been carefully landscaped and is situated on the northwest. The garden has paving and a shed with electricity. It is good to stay here during the warm summer months.
Surroundings
The house is located in the child-friendly and quiet neighborhood Keizer Karelpark West. Living here means that you have all conceivable facilities such as shops, schools, sports fields and public transport (bus and private transport) within reach.
Details:
- Living area approx 150 m2;
- 12 solar panels;
- 5 bedrooms;
- Greenhouse;
- Roof insulation;
- Insulating glazing;
- Energy label C.