6 Bezoekers hebben deze woning vandaag bekeken!
Large

Exclusief wonen

9 kamer vrijstaande woning te koop

Aalsmeerderdijk 640
1435 BW Rijsenhout
32x32 house
940 m²
32x32 bedroom
4

€ 2.150.000 k.k.


Bijzonder charmante en fraai gerestaureerde MONUMENTALE HERENBOERDERIJ "DE RIJSENHOF" op een perceel grond van 3.647 m², eigen grond. Het perceel wordt afgesloten door een electrisch bedienbaar hek.
De herenboerderij is gebouwd omstreeks 1901 en is door de huidige eigenaar in de afgelopen jaren nagenoeg in de authentieke staat hersteld en gerestaureerd.
De herenboerderij bestaat uit een afzonderlijk toegankelijk WOONHUIS met een woonoppervlakte van circa 340 m². De voormalige koestal is nagenoeg in oorspronkelijke staat herbouwd.
Dit gedeelte is tot een afzonderlijk toegankelijk KANTOORGEDEELTE verbouwd van circa 600 m². Op eigen terrein zijn circa 25 parkeerplaatsen aanwezig. De schitterend onderhouden tuin heeft een vijver, monumentale beuken- en kastanjeboom en diverse terrassen. Aan de voorzijde is een aanlegsteiger voor een boot van ca. 10 meter. Oplevering in overleg.

For English summary see below.

INDELING HERENBOERDERIJ:
Via de fraaie dubbele voordeur bereikt u de entree met wanden voorzien van ornamenten. Via de tussendeur met fraai geslepen glas bereikt u de gang. De gang is prachtig afgewerkt met wit marmeren vloer en zacht blauwe lambrisering. Hier is een fraai gevormde houten trap met originele trapleuning naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje. De gang geeft toegang tot de woonkamer, werkkamer, eetkamer en tweede gang. De woonkamer heeft een massief eiken houten vloer, in visgraat gelegd, een marmeren open haard, een ornamenten plafond en originele schuif luiken voor de ramen. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en de ornamenten in de plafonds zijn in volle luister hersteld. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar. Ook in de serre licht dezelfde visgraat parketvloer en de wanden en plafonds zijn glad gestuct. Via openslaande deuren is er toegang tot het achter de woning gelegen terras. Het terras grenst aan sierwater en is fraai betegeld.

Links naast de entree is de werkkamer en direct er tegenover ligt een eetkamer. Via een tussen gang met origineel zwart met zacht geel geblokte tegelvloer is de keuken bereikbaar. De geheel in passende stijl vernieuwde keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, te weten 6-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, elektrische oven, verzonken dubbele gootsteen en authentieke servieskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder. Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is voorzien van een extra douche, een lavet, een keukenblok met dubbele spoelbak, een wasmachine aansluiting en praktische vouwplank.
De prachtige tuin beschikt over een grote natuurlijke vijver en veel bomen, waaronder een monumentale beuken- en kastanjeboom.

Eerste verdieping: de trap met origineel glas-in-lood naar eerste verdieping. De ruime overloop met houten vloer geeft toegang tot 4 (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde is uitgerust met vaste kasten, een originele wastafel en biedt toegang naar ruim balkon. Ruim balkon gelegen op het zuid-oosten. De tweede (slaap)kamer aan de tuinzijde heeft eveneens vaste kasten en toegang naar balkon. De derde (slaap)kamer heeft een ruime vaste kast met wastafel. Via deze kast is de werkkamer met vliering, c.v. ketelopstelling en dakraam bereikbaar. De vierde (slaap)kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De luxe, in stijl gerenoveerde badkamer is voorzien van prachtig sanitair, te weten ligbad op pootjes, douche en wastafel. Vanuit de overloop kunt u met de trap naar de tussenverdieping waar de tweede separate toiletruimte met fontein is.

Tweede verdieping: deze verdieping met fraaie balken en houten vloer bestaat uit een vrij in te delen ruimte.

INDELING KANTOOR:
Het aangrenzende kantoor gedeelte is thans verhuurd en op verzoek is nadere informatie beschikbaar.
Op eigen terrein is ruimte voor minimaal 25 auto's.
Ruime entree met aan de rechterzijde een receptie, kopieer ruimte, werkkamer en berging met pantry. Aan de linkerzijde zijn twee werkkamers die ook als één werkkamer gebruikt kunnen worden. Er is een toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is een trap naar de eerste verdieping én toegang tot het verbouwde gedeelte.
Het verbouwde gedeelte bestaat uit een open ruimte met daarin een geluidsdichte ruimte die gebruikt wordt als vergaderkamer. Er is een fraaie trap met vide naar de eerste etage. Royale open keuken met inbouwapparatuur, onder andere vaatwasmachine, verzonken spoelbak, koel-/vrieskast en een ruimte waar een grote eettafel kan staan.
De eerste verdieping van het verbouwde gedeelte bestaat uit een open ruimte met diverse dakkapellen. Thans zijn hier circa 12 werkplekken.
De eerste verdieping in de oude stal in ingedeeld in met 3 ruime werk-/vergaderkamers, een overloop, een toiletgroep en een trap naar de begane grond.

Volgens verkregen informatie van de gemeente Haarlemmermeer is de bestemming "wonen en kantoor" waardoor het gebouw gebruikt kan worden als woning, kantoor of een combinatie van deze functies.

Bijzonderheden:

  • geheel gerenoveerd;
  • gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
  • het woongedeelte en kantoor gedeelte hebben aparte meterkasten, c.v.'s en airco units;
  • de herenboerderij is geplaatst op de gemeentelijke monumentenlijst;
  • aan de voorzijde is een gedeelte van het dijklichaam gepacht van het waterschap;
  • kozijnen geschilderd tussen 2013 en 2015;
  • natuurlijk vijver met doorstroom;
  • vernieuwde beschoeiing (2016);
  • kantoor is thans verhuurd, meer informatie beschikbaar;
  • ideaal voor kantoor aan huis;
  • op het terrein is nog mogelijkheid tot uitbreiding;
  • de woning heeft een eigen aanlegsteiger in de ringvaart voor een boot van ca. 10 meter.

Very special and with a great eye for autentic detail, fully renovated MONUMENTAL FARMHOUSE "DE RIJSENHOF" situated on 3.647 sqm property ground. The farmhouse is built around 1901 and is renovated by the current owner over the past years. The farmhouse consists of a separate house with a residential area of approximately 340 sqm with own entrance. The formal cowstable is completely resorted and renovated.The stable has its' own entrance and is currently is use as an office with approximately 600 sqm workspace, there are approximately 25 parking spaces. The well maintained garden has a pond, some monumental trees and serveral terraces. There is a quay for a boat. Delivery in consultation.

LAY OUT FARMHOUSE:
Entrance through the double doors to hallway with ornaments. The hall is finished with a white marble floor and light blue wainscoting, a beautiful wooden staircase to the first floor and separate toilet with sink. The hall gives access to the living room, study and second hallway. The livingroom is fitted with a massive oak floor, marble fireplace and original shutters. The walls and ceiling are plastered and the original ornaments are restored. Attached to the living room is the veranda; also with oak wooden floor and plastered walls and ceiling. The double doors give access to the lovely tiled terrace with view over the ornamental water behind the house.
Next to the entrance to the living room are the study and dining room. Through the hall with a lovely tiled floor, the kitchen is accesseble. The renewed kitchen is fitted with all modern kitchen appliances; 6 burner gas hob, extractor, refriderator, freezer, dishwasher, electric oven, double sink and orginal cupboard. From the kitchen there is access to the cellar and the scullery with extra shower, lavet and pantry with sink and wasmachineconnection. In the beautiful garden are a pond and many trees, including a monumental beech and chestnut.

First floor: the corridor with wooden floor leads to the 4 (bed)rooms. The master bedroom is situated on the gardenside of the house and is fitted with fixed cupboards, orginal sink and a balcony. The second (bed)room is fitted with fixed cupboards and has access to the balcony aswell. The third (bed)room is fitted with one cupboard and sink. Through this cupboard the study with central heating systems and roofwindow is accessible. The fourth (bed)room is situated at the rear of the house. The luxorious bathroom is fitted with a bathtub, shower and sink. There is a seperate toilet with sink.

The second floor is one very nice open space with a wooden floor and beams.

LAYOUT OFFICE:
The office is currently rented out, more information is available upon request. The office can be closed off by an electric fence and on own premisses is space to park approx. 25 cars. The spacious entrance has a reception desk, zerox room and storage with pantry. On the left are two offices that can easily be changed into one. There is a seperate toilet with sink. The staircase leads to the first floor and the buildings'extension. In the extension there is one open space with a soundproof extra meetingroom. Open kitchen with equipment (dish washer, sink, fridge, freezer) and space for a large table for lunch. On the first floor of the extension of the building is one open room with space for 12 workplaces. On the first floor of the old stable are three offices/meetingrooms, a corridor and a stairs to the ground floor.

According to information obtained from the municipality of Haarlemmermeer the farmhouse is to be used as "living and working" which makes the farmhouse suitable as a house, office or combination of both.

Details:

  • completely renovated;
  • partly fitted with double glazed windows;
  • the farmhouse and office have seperate fuseboxes, central heating systems and airco units;
  • municipal monument;
  • window frames painted between 2013-2015;
  • in front of the house a part of the dike is in leashold by the office of dike-reeve;
  • pond with natural flow;
  • new timbering (2016);
  • the office is currently rented out, more information is available upon request;
  • perfect for office and living combination;
  • extensions on own premisses are possible.
Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op