2 Bezoekers hebben dit appartement vandaag bekeken!
Large

Verkocht onder voorbehoud

8 kamer bovenwoning te koop

Ceintuurbaan 253-III
1074 CZ Amsterdam
32x32 house
219 m²
32x32 bedroom
4
32x32 bathroom
2

€ 995.000 k.k.


De hoek van Ceintuurbaan en Amsteldijk is een van de beste woonlocaties in Amsterdam: aan de rand van het centrum (5 minuten lopen naar de Utrechtsestraat) en vlakbij snelwegen (in 6 minuten met de auto op A2 of A10). Het "Huis met de Kabouters" aan de Ceintuurbaan is één van de meest bijzondere panden van Amsterdam. Het heeft uitzicht op de Amstel en bestaat uit drie naast elkaar gelegen gebouwen (251, 253 en 255) die in 1884 in een bijzondere, eclectische stijl gerealiseerd zijn.

Het is een Rijksmonument en alle bijzondere details aan de buitenzijde zijn bewaard gebleven. Het houtsnijwerk in de gevel, de sprookjesachtige dierenkopjes boven de voordeur, de engeltjes aan de erkers, de drakenkoppen, de adelaars op het dak én niet te vergeten de twee levensgrote kabouters die elkaar een bal toewerpen, hoog aan de gevel.
In het middelste pand bieden wij een zeer ruim driedubbel appartement met 4 slaapkamers en 2 badkamers aan.

LOCATIE
De locatie is uniek in Amsterdam. Het appartement ligt 50 meter van de Amstel in de zeer populaire buurt "De Pijp" met een overvloed aan leuke winkels, cafés en restaurants. Het is vlakbij de gezellige Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, museum Hermitage, café de Ysbreeker en theater Carré. Binnen vijf minuten bent u in de Utrechtsestraat, op het Amstelveld of bij de Magere Brug. De bereikbaarheid per auto is voor Amsterdamse begrippen extreem goed, rijdend langs de Amstel bent u binnen zes minuten op de A2/A10. Ook openbaar vervoer is zeer nabij, de halte van tramlijn 3 is vrijwel voor de deur, lijn 4 is om de hoek, de metro stopt iets verderop. In vijf minuten fietst u naar het Amstelstation.

ALGEMEEN
De buitenzijde (voor- en achtergevel) is in 2009 ingrijpend gerestaureerd. In een negen maanden durende restauratie zijn alle beschadigde delen vervangen en is het oorspronkelijke houtsnijwerk volledig hersteld. Aangezien het één van Nederland bekendste rijksmonumenten betreft, heeft de gemeente nauw toegezien op een liefdevolle restauratie met behoud (en het terugbrengen) van alle details. De voorzijde is in 2015/2016 in zijn geheel geschilderd.

INDELING
Derde verdieping:

Via de entree en het trappenhuis bereikt u de ingang van de woning op de derde verdieping. De eerste woonverdieping bestaat uit een ruime entree en een zich over de hele verdieping uitstrekkende zeer ruime woonkamer. Door middel van de originele paneel-schuifdeuren is de verdieping al naar gelang de gewenste setting variabel in te delen met een voor-, en tussen en achterkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich een alkoof die bijvoorbeeld als werkruimte of televisiekamer gebruikt kan worden en er is een prettig balkon met uitzicht op de Amstel.

Via een halletje aan de woonkamer is het toilet en de keuken bereikbaar. Deze keuken is gelegen aan de achterzijde en is onder andere voorzien van een vaatwasmachine, koel- en vrieskast, twee oven/magnetrons, een apothekerskast en een 6-pits gasfornuis.

Vierde verdieping:
De vierde verdieping (tweede woonverdieping) bestaat uit een ruime hal, een kleine badkamer (met een douche) en een separaat toilet. De grote badkamer (voorzien van bad, douche, toilet, dubbele wastafel en inbouwspots) is verbonden aan de zeer ruime master bedroom. Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft ook een inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee hoge slaapkamers met beide een entresol.

Vijfde verdieping:
De vijfde verdieping (derde woonverdieping) bestaat uit een ruime overloop die momenteel als televisiekamer/werkplek in gebruik is. De originele houten spanten maken deze ruimte zeer sfeervol, en dankzij de twee lichtkoepels (waarvan één voorzien is van een vluchtvoorziening) is de ruimte prettig licht. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een grote ruimte die op dit moment dienst doet als berging. Op deze verdieping kan op eenvoudige wijze nog een (of zelfs twee) extra slaapkamer(s) gerealiseerd worden. Aan de achterzijde bevinden zich de twee entresols van de slaapkamers van de tweede woonlaag. Een van deze slaapkamers is zowel vanaf de tweede als vanaf de derde woonlaag toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN

  • Actieve vereniging van Eigenaren. De servicebijdrage (exclusief stookkosten) bedraagt
    € 246,- per maand;

  • Eigen nutsmeters (gas, water, electra);

  • Gelegen op eigen grond: geen erfpacht;

  • Hoge ruimten met fraaie originele details aan de binnenzijde;

  • Monumentale voorgevel en achtergevel in 2009 geheel gerestaureerd,
    meerjarenonderhoudsplan aanwezig;

  • Totale woonoppervlakte 219 m²;

  • Verschillende indelingsmogelijkheden


The corner of Ceintuurbaan and Amsteldijk is one of the best locations for living in Amsterdam: very close to the city center (5 walking minutes to Utrechtsestraat) and very near to motorways (a 6 minutes’ drive to A2 and A10). With a nice view over the Amstel, the amazing "House with the Goblins" at the Ceintuurbaan is one of the most extraordinary buildings of Amsterdam. It is a listed complex consisting of three adjacent buildings (251, 253 and 255) which were built in an eclectic style in 1884.

All the historical details on the outside are preserved. Fairy animals are carved above the entrée, wooden angels are placed at the bay windows, there are dragon heads, eagles and two more than life-sized goblins are situated above the balcony of the middle apartment.

In the center of this monumental building we offer a very spacious three flour apartment with 4 bedrooms and 2 bathrooms.

LOCATION

The location is unique for Amsterdam. The building is located 50 metres from the Amstel river in the very popular neighbourhood "De Pijp" with its abundance of shops, cafes and restaurants. The apartment is very close to “Sarphatipark”, “Albert Cuyp” market, as well as the famous theatre Carré, museum Hermitage and café De Ysbreeker. Boutique shopping street “Utrechtsestraat” and “De Magere Brug” are a 5 minute walk away. Within a ten minutes’ walk you’ll be in the old city center with its canals. Accessibility by car is extraordinally good. Driving along the Amstel you’ll be six minutes away from the A2/A10. For public transportation tram line 3 stops at the next block, line 4 on the corner and the metro is closeby.

GENERAL

The exterior has been substantially restored. Since it is one of Netherlands’ best known listed buildings, the municipal authorities closely monitored the restoration in which all historic details were preserved and restored. The front and rear façades were completely restored in 2009, including the distinctive wood carvings. The wooden elements at the front were painted in 2015/2016.

LAYOUT
Third floor:
The entrance and stairwell take you to the apartment on the third floor. The first floor of the apartment consists of a sizeable entrance with a very spacious living room which extends over the entire floor. With the original panel doors, the floor can be divided into separate sections. At the front there is an alcove which can be used as a tv den or an office space.

There is also a nice balcony overlooking the river “Amstel”.
The bathroom and the kitchen are accessible through a smaller hall off the living room. This kitchen is located at the rear and included features as a dishwasher, refrigerator and freezer, two ovens / microwaves and a 6 burner gas hob.

Fourth floor:

The fourth floor (second living floor) consists of a spacious hall, a small bathroom (with shower) and a separate toilet. The large bathroom (with bath, shower, double washbasin and toilet) is connected to the master bedroom. This very spacious bedroom is in the front of the building and has a walk-in closet. At the back there are two very high bedrooms, each with an an entresol.

Fifth floor:
The fifth floor (third living floor) consists of a spacious hall which is currently used as a television / work room. The original wood trusses make this area very attractive. The two dome lights (one includes an escape plan) give it a pleasant atmosphere. At the front you have a good sized bedroom next to a large space currently used for storage. You can easily create one (or even two) extra bedroom(s) on this floor. On the back are the two entresols of the bedrooms of the second living floor. One of these bedrooms is accessible from the this level as well.

FEATURES

  • Active association owners. The service costs (excluding heating costs) are
    € 246,- per month;

  • Private meters (gas, water and electricity);

  • Located on private land: no ground rent;

  • High spaces with beautiful original details on the inside;

  • Monumental front and rear completely restored in 2009, year-to-year maintenance
    plan included;

  • Living area 219 sqm;

  • Several possibilities for the lay out.

Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op