5 Bezoekers hebben deze woning vandaag bekeken!

7 kamer vrijstaande woning te koop

Rotgans 17
1423 RK Uithoorn
32x32 house
237 m²
32x32 bedroom
5
32x32 bathroom
1
32x32 garage
1

€ 798.000 k.k.


Op één van de mooiste locaties in Uithoorn gelegen luxe vrijstaande villa met inpandige verwarmde garage (tevens geïsoleerd), aan de rand van Meerwijk-West, grenzend aan water en een uniek uitzicht over de polder. De villa is gelegen op 668 m² eigen grond, gebouwd in 1993 en vervolgens in 1999 aanzienlijk verlengd. Naast de garage biedt de oprit ook plaats voor 4 personenauto’s. Meerwijk-West is een prachtige wijk met veel groen en water en is dichtbij Amstelveen, Amsterdam en Schiphol gelegen. Tevens vindt u op korte afstand winkels en scholen.

For English translation see below!

Woonoppervlakte circa 237 m², inhoud 850 m3 conform NEN-meting

Indeling

Begane grond: Entree met toegang tot de lichte hal en fraaie vide. Hier bevindt zich de meterkast en de toiletruimte voorzien van fonteintje. Vervolgens bereikt u de zeer royale woonkamer met veel lichtinval middels de zijramen en de schuifpui over de volle breedte van de woonkamer. Aan de voorzijde is de werkkamer gelegen die in half open verbinding met de woonkamer staat. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen, middels dubbele deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze Bruynzeel hoogglans keuken is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur (vernieuwd in 2016), waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping. Vanuit de keuken is binnendoor de ruime garage bereikbaar. Deze garage heeft een breedte van maar liefst 3.45 en is 6.41 lang. De garage is verder voorzien van openslaande deuren, elektra, een lichtkoepel, isolatie en verwarming.

De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer, keuken als de zijtuin. De tuin op het zuidwesten is vanwege de breedte en diepte zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Deels bestaat het uit terras, voorzien van een zonnescherm, en een gazon aansluitend aan breed water met een prachtig uitzicht over de polder. Het Zijdelmeer is met een bootje via dit water bereikbaar.

1e verdieping: trap met vide voorzien van dakkantelramen en toegang tot de overloop. Aan de voorzijde is slaapkamer 1 gelegen met bergruimte in de knieschotten en toegang tot de betegelde wasruimte met dakraam en c.v.-opstelling. Vervolgens treft u aan de linkerzijde van de hal de royale badkamer met 2 persoons Cleopetra Hydro/spa/jetstream ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en een dakkapel. Aansluitend is een tweede slaapkamer gelegen, tevens voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde zijn vervolgens de ruime ouderslaapkamer gelegen en een vierde slaapkamer, voorzien van een balkon met tevens het prachtige uitzicht over de weilanden. Op de overloop zijn diverse inbouwkasten met veel bergruimte en de mogelijkheid om, indien gewenst, een 2e badkamer te creëren.

2e verdieping: middels een vaste trap bereikbaar. Ruime kamer voorzien van een groot Velux dakraam met verduisteringsrolgordijn. Indien gewenst, kan deze kamer opgedeeld worden in twee kamers. De nokhoogte is 2.77 m.

Bijzonderheden:

  • Diverse inbouwapparatuur in de keuken is vernieuwd in 2016 (Bosch);
  • Geheel voorzien van isolatie;
  • Garage is geïsoleerd en verwarmd;
  • In 1999 is het huis 4,5 meter uitgebouwd aan de achterzijde , alsmede de kap over de volle breedte 11 meter en lengte 8 meter;
  • Verwarming middels c.v.-ketel (Remeha 1999) en vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en in de badkamer (elektrisch);
  • Warm water middels c.v.-ketel en close-in boiler in de keuken;
  • Voorzien van een alarminstallatie, aangesloten op de meldkamer;
  • De woning is gelegen in een, voor auto’s, doodlopende straat;
  • Buitenschilderwerk dateert deels uit 2014 en 2017;

* Energielabel B van toepassing.

On one of the most beautiful locations in Uithoorn luxury villa with indoor heated garage (also isolated), on the edge of Meerwijk-West, adjacent to water and a unique view of the polder. The villa is situated on 668 sqm plot, built in 1993 and extended significantly in 1999. In front of the garage there is also parking for four cars. Meerwijk West is a beautiful neighborhood with lots of greenery and water and is located close to Amstelveen, Amsterdam and Schiphol. Also on short distance to shops and schools.

Living area approx 237 sqm, capacity 850 m3.

Lay out:
Ground floor: Entrance hall with cupboard and the toilet room with sink. Then you reach the spacious living room with lots of light through the side windows and sliding across the full width of the living room. On the front is the working chamber which is located in
semi-open connection with the living room. At the rear is the kitchen, through double doors from the living room. The kitchen is with appliances, including refrigerator, freezer, dishwasher and extractor. Floor heating throughout the ground floor. From the kitchen is the garage accessible. The garage is equipped with sliding doors, electricity, a skylight, insulation and heating.

The backyard is accessible from both the living room, kitchen and the front yard. The garden is facing southwest, equipped with a sunshade and adjacent to wide water with a beautiful view of the polder. The Zijdelmeer can be reached by boat.

1st floor: staircase with loft, skylights and access to the landing. At the front is located one bedroom with storage space in the knee walls and access to the tiled laundry room with skylight and CV preparation. Then you will find on the left side of the hall the spacious bathroom with 2 person Hydro/spa/jetted tub, shower, double sink and toilet. Also, the bathroom is equipped with electric heating and a dormer. Then, a second bedroom is located, also equipped with a dormer. At the back are located the spacious master bedroom and a fourth bedroom with a balconie with also the beautiful view of the polder. On the landing are several closets with storage space and the ability, if desired, to create a 2nd bathroom.

2nd floor: accessible by staircase. Spacious room with a recently placed big attic Velux window with eclipse roller blind. If desired, this room can be divided into two rooms. The maximum height
is 2.77 m.

Special features:

  • Fully equipped with insulation;
  • Garage is insulated and heated;
  • In 1999, the house is 4.5 meters extended to the rear and the hood over the full width 11 meters and long 8 meters;
  • Central heating boiler (Remeha 1999) and underfloor heating throughout the ground floor and in the bathroom (electric);
  • Hot water boiler and close in boiler in the kitchen;
  • Equipped with an alarm system;
  • The property is located in one, for cars, dead end street;
  • Outdoor painting is from summer 2014 and 2017;
  • Energy label B.
Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op