5 Bezoekers hebben deze woning vandaag bekeken!
Large

Verkocht onder voorbehoud

6 kamer 2-onder-1-kapwoning te koop

L.A. Braakstraat 32
1432 PP Aalsmeer
32x32 house
182 m²
32x32 bedroom
5

€ 629.000 k.k.


Royale, uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met voor-, zij- en achtertuin en garage met oprit. De woning beschikt over maar liefst 5 goede slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen in de wijk Nieuw-Oosteinde, een uitbreiding van de bestaande Aalsmeerse wijk Oosteinde. Vele voorzieningen, zoals een winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Aldi en een 'brede' school bestaande uit 3 basisscholen met kinderdagverblijf zijn op loopafstand gelegen. De ruime opzet van de wijk met brede lanen, ruime kavels en het vele openbare groen, maken het hier aangenaam vertoeven. De wijk ligt tegen Amstelveen aan, hierdoor zijn vele voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar. U bent met het openbaar vervoer in een mum van tijd bij het busstation of de sneltram in Amstelveen. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A9 en A10).

Bouwjaar 2010, woonoppervlakte circa 182 m², perceeloppervlakte 265 m², oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond: middels de voortuin, met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, bereikt u de entree. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met fontein en de trap naar de eerste verdieping met bergruimte onder de trap. De royale eetkeuken is aan de voorzijde gelegen en is heerlijk licht door de vele ramen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, design afzuigkap, magnetron, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasmachine. De hal en de keuken zijn voorzien van een antraciete tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een grote raampartij tot aan de vloer met middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een buitenkraan. Door de ligging van de achtertuin aan water is het heerlijk rustig. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische deur en waterpunt.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers van goed formaat. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. De praktische badkamer is voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel in fraai wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt in lichte wandtegels en donkere vloertegels met op de vloer van de douchehoek een speels effect. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over een raam in de zijgevel. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over een ruime overloop/ kamer met dakraam aan de voorzijde. Deze ruimte heeft door het raam in de zijgevel voldoende lichtinval. Deze ruimte geeft toegang tot de technische ruimte en de twee slaapkamers. In de technische ruimte bevindt zich de opstelplaats van de c.v. ketel, aansluiting voor wasmachine en wasdroger en de mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor er twee goede slaapkamers zijn gecreëerd.

Bijzonderheden:

  • Mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren;
  • Verwarming en warm water middels c.v. ketel (CW6 ketel geschikt voor een tweede badkamer);
  • Fraaie houten vloer in de woonkamer;
  • Heerlijke tuin op het zuidwesten grenzend aan water;
  • De woning is volledig geïsoleerd;
  • Uitbouw op begane grond;
  • Garage met elektrische deur en waterpunt;
  • Vloerverwarming in de badkamer en in de hal/ keuken als bijverwarming;
  • Centraal gelegen nabij alle voorzieningen.

Spacious, extended semi-detached house with garage in the area Nieuw Oosteinde. The house has five good size bedrooms on the second floor and a garden facing south-west. The area provides many facilities such as a shopping centre, a school, medical treatment (doctor, dentist) as well as perfect connections through public transport and main exit roads in all directions.

Year of construction 2010, residential area approximately 182 sqm, plot area 265 sqm (property ground).

Lay out
Ground floor: through the front garden, with possibility to park several cars, you reach the entrance. In the spacious hall are the electricity cupboard, the toilet with wash basin and the stairs to the first floor with storage space underneath the stairs. The spacious kitchen is located at the front and is wonderfully light through the windows on the front and the side. The kitchen is equipped with various appliances such as gas cooker, design hood, microwave, oven, fridge / freezer and dishwasher. The hall and the kitchen are equipped with an anthracite tiled floor with underfloor heating as additional heating. The garden-oriented, extended living room is equipped with a large window to the floor with access to the garden through double doors. The sunny garden is facing southwest and is equipped with an outside tap. Because of the location of the garden attaced to water it is quiet. The garage has an electric door and water point.

First floor: landing with access to all rooms. The first floor has three bedrooms of good size. The spacious bedroom at the front is situated over the entire width of the house and is equipped with a custom-made closet wall. The practical bathroom has a bath, separate shower and double wash basin. The bathroom is finished in light wall tiles and dark floor tiles with a playful effect on the floor of the shower corner. The bathroom is also equipped with electric underfloor heating and has a window in the side wall. There is a separate toilet.

Second floor: the second floor has a spacious landing / room with skylight at the front and window in the side wall. This space gives access to the technical room and the two bedrooms. In the technical room is heating system, connection for washing machine and dryer and the mechanical ventilation unit. A dormer has been placed at the rear so that two good bedrooms have been created.

Particulars:

  • Possibility to park several cars on private property;
  • Heating and hot water through c.v. (CW6 boiler suitable for a 2nd bathroom);
  • Beautiful wooden floor in the living room;
  • Lovely garden facing southwest bordering water;
  • The house is completely insulated;
  • Extension on the ground floor;
  • Garage with electric door and water point;
  • Underfloor heating in the bathroom and in the hall / kitchen as additional heating;
  • Centrally located near all amenities
Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op