3 Bezoekers hebben deze woning vandaag bekeken!

5 kamer hoekwoning te koop

Ouderkerkerlaan 31
1185 AC Amstelveen
32x32 house
167 m²
32x32 bedroom
4
32x32 bathroom
2

€ 750.000 k.k.


Aan één van de fraaiste en oudste lanen van Amstelveen gelegen HOEKWONING (bouwjaar circa 1921 ) MET GEÏSOLEERDE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE/SCHUUR, uitzicht op water aan de voorzijde en een ruime achtertuin met zeer veel privacy. De villa is gedeeltelijk op een uitstekende manier verbouwd maar dient door de nieuwe eigenaar verder afgebouwd te worden.
De woning ligt zeer centraal, op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, het karakteristieke Oude Dorp met tal van horecagelegenheden, openbaar vervoerverbindingen (bus en sneltram) en diverse uitvalswegen (A2, A4, A9 en ring A10). In de directe omgeving zijn scholen en is veel groen (het Broersepark en diverse plantsoenen). Ook het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel zijn nabij gelegen.

For English translation see below!

Indeling:

Begane grond: Fraaie vestibule, schitterende hal met eiken wandafwerking en eiken trap. Riante woonkamer en suite met mogelijkheid voor twee haarden. Zijkamer welke eenvoudig als keuken ingericht kan worden en vandaar uit toegang tot de kelder. Achtertuin met zijpad, gelegen aan klein watertje, met geïsoleerde praktijk-/werkruimte (bouwjaar 2000, met krachtstroom).
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een keuken waar een badkamer gesitueerd zou kunnen worden. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan een zeer ruim balkon. Aan de voorzijde een charmant, kleiner balkon.
Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en twee bergingen. Op deze verdieping ligt een eenvoudige badkamer.

Bijzonderheden:

  • 260 m² eigen grond;
  • Alle dakgoten en zink vervangen in 2017;
  • Centrale verwarming en warm water via CV-combiketel;
  • Woonoppervlakte ca. 167 m² exclusief kantoor-/praktijkruimte/schuur 34m²;
  • Schilderwerk buitenzijde 2017;
  • Fundering hersteld in 1988;
  • Balken vervangen en geïsoleerde vloerbalken op de begane grond;
  • Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing;
  • Bouwjaar circa 1921;
  • Oplevering en aanvaarding in nader overleg.

Located on one of the most beautiful and oldest avenues of Amstelveen CORNER HOUSE (built circa 1921) WITH ISOLATED OFFICE-/PRACTICE ROOM/BARN, view of water at the front and a spacious backyard with lots of privacy. The villa has been partly renovated in an excellent way, but needs to be completed by the new owner.
The house is centrally located, within walking distance of the Stadshart Amstelveen, the characteristic Old Village with numerous restaurants, public transport links (bus and light rail) and several roads (A2, A4, A9 and ring A10). In the immediate vicinity there are schools and lotS of greenery (the Broersepark and various public gardens). The Amsterdamse Bos and the Amstelveense Poel are also nearby.

Classification:

Ground floor: Beautiful entrance hall with vestibule door, nice hall with oak wall finish and oak staircase. Spacious living room 'en suite' with possibility for two fireplaces. Side room which can be easily arranged as a kitchen and access to the basement. Backyard with side path, located on small water, with isolated practice/workspace (built in 2000, with three-fase power).
First floor: landing, 2 bedrooms (formerly 3) and a kitchen where a bathroom could be situated. The bedroom at the back is adjacent to a very spacious balcony. The front has a charming, smaller balcony.
Second floor: landing, two bedrooms, two storage rooms and a simple bathroom.

Special features:

  • 260 m² of private land;
  • All gutters and zinc replaced in 2017;
  • Central heating and hot water via central heating/combi boiler;
  • Living area approx. 167 m² excluding office/practice room/shed 34 m²;
  • Painted outside 2017;
  • Foundations restored in 1988;
  • Replace beams and insulated floor beams on the ground floor;
  • Old age, asbestos and non-occupant clauses apply;
  • Year of construction around 1921;
  • Delivery and acceptance in further consultation.
Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op