4 Bezoekers hebben deze woning vandaag bekeken!
Large

Nieuw

5 kamer hoekwoning te koop

Graaf Aelbrechtlaan 129
1181 ST Amstelveen
32x32 house
120 m²
32x32 bedroom
4
32x32 bathroom
2
32x32 garage
1

€ 825.000 k.k.


In het geliefde “Elsrijk” gelegen, goed onderhouden, zeer sfeervol, JAREN '30 HOEKWONING MET OPRIT EN GARAGE met extra grote, zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water van de Graaf Aelbrechtlaan. Centraal gelegen ten opzichte van het Amstelveense Stadshart, de verschillende grote uitvalswegen, het Amsterdamse Bos en diverse scholen, crèches en kinderdagverblijven. Bouwjaar circa 1935.

Woonoppervlakte circa 120 m². Perceeloppervlakte 2 are en 28 centiare. Oplevering in overleg.

Indeling begane grond:
Entree/ tochtportaal met garderobe, hal met meterkast, trapkast en vernieuwde en vergrootte toiletruimte. Lichte en ruime woonkamer voorzien van eikenhouten visgraatvloer, open haard en openslaande deuren naar de zonnige op het zuiden gelegen tuin met gezellige overkapte zit met heater. De tuin biedt veel privacy doordat deze grenst aan de diepe tuinen van de Heemraadschapslaan. Open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten 5 pits gascomfort, afzuigkap, koel/ vrieskast, vaatwasmachine, oven en close-in boiler.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan twee ruim bemeten. Twee badkamers waarvan een voorzien van ligbad (jacuzzi), separate douche, wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Indeling tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap en voorzien van twee dakkapellen waardoor een zeer ruime en lichte zolderkamer is ontstaan. De zolder is door de twee dakkapellen eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers.

Bijzonderheden:

  • Fraaie (onder architectuur) aangelegde tuin met veel privacy gelegen op het zuiden.
  • Voorzien van fraaie visgraat vloer, open haard en originele paneeldeuren met bijpassend luxe beslag. Het raam en
    deurbeslag zijn geleverd door de firma Weijntjes.

  • Alle kamers voorzien van kabelaansluiting.

  • Voorzien van twee badkamers.

  • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2014.

  • Geheel voorzien van isolerende beglazing.

  • De dakbedekking van de garage is in 2010 geheel vervangen.

  • De woning is voorzien van spouwisolatie.

  • Oplevering in overleg.

  • Perceel 2 are 38 centiare.

  • De opgegeven grootte wijkt af van de Nen meeting omdat de zolder 1.98 m hoog is. Zonder vloer voldoet de
    hoogte wel aan de Nen normering.

  • Centrale verwarming bouwjaar 2006.

  • Een eventueel plan voor een behoorlijke vergroting van het huis zijn op te vragen bij de makelaar. Dit plan bestaat
    uit een uitbreiding op de begane grond, de eerste en een verhoging en verlenging van de kap verdieping.

English Summary:

In the beloved "Elsrijk" located, well maintained, very attractive,CORNERHOUSE WITH GARAGE and extra large, sunny and beautifully landscaped backyard on the South. The house has a beautiful view over the water of Graaf Aelbrechtlaan at the front. Centrally located, close to the Amstelveen Stadshart, the various major roads, the Amsterdamse Bos and various schools, crèches and daycare centers. Year of construction circa 1935.

Living area approximately 120 m². Plot area 2 are and 28 centiare. Delivery in consultation.

Layout ground floor:
Entrance, hall with meter cupboard and enlarged toilet area. Light and spacious living room with oak herringbone floor, fireplace and patio doors to the sunny South facing garden. The garden offers a lot of privacy because it borders the deep gardens of the Heemraadschapslaan. Open modern kitchen with appliances.

Layout first floor:
Spacious landing, three bedrooms of which two spacious. Two bathrooms, one with bath (Jacuzzi), separate shower, washbasin. The second bathroom has a shower, sink and toilet.

Layout second floor:
Accessible via a fixed staircase and equipped with two dormers creating a very spacious and bright room.

Particularities:

  • Beautiful (under architecture) landscaped garden with lots of privacy, located on the Southside.
  • Equipped with beautiful herringbone floor, fireplace and original panel doors with matching luxury fittings.
  • All rooms have cable television connection.
  • Equipped with two bathrooms.
  • Exterior painting carried out in 2014.
  • Fully equipped with insulating glazing.
  • The roof covering of the garage was completely replaced in 2010.
  • Delivery in consultation.
  • Plot 2 acre 38 centiare.
  • Central heating (year of construction 2006)
  • A possible plan for a substantial enlargement of the house can be requested from the real estate agent. This plan exists   from an extension on the ground floor, the first and an increase and extension of the hood floor.
Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op