3 Bezoekers hebben deze woning vandaag bekeken!
Large

Verkocht onder voorbehoud

5 kamer hoekwoning te koop

Carel Fabritiuslaan 9
1181 TD Amstelveen
32x32 house
122 m²
32x32 bedroom
4
32x32 bathroom
1

€ 450.000 k.k.


In de geliefde en kindvriendelijke buurt Elsrijk/Amstelveen centrum rustig gelegen uitgebouwde HOEKWONING met zonnige achtertuin op het westen. De woning biedt 4 slaapkamers en is zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde smaakvol uitgebouwd.
Dit gezellige familiehuis bevindt zich in een rustige straat op loopafstand van het moderne winkelgebied "Stadshart" met winkels, horeca, theater en bibliotheek. In de directe nabijheid bevinden zich scholen en diverse openbaar vervoer verbindingen (tram en bus). Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend via de A9, A10 en A4.

Indeling:
Begane grond: Vergrootte entree met garderobe en hal met trapkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de uitgebouwde woonkamer welke zeer licht is door de aangebracht lichtstraat. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang geeft tot de zonnige, op het westen gelegen tuin. Dichte keuken met zijraam en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een SMEG-oven, 5 pits fornuis, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is de handige bijkeuken gelegen welke is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. De diepe zonnige tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy doordat deze grenst aan de parktuin van appartementencomplex "Cortille".

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Drie ruime slaapkamers, nette wit betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet (Sanibroyeur).

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar met een voorzolder voorzien van een werkhoek en c.v. ketel. (Nefit Topline 2011). Tevens bevindt zich hier en een riante zolderkamer met twee dakkapellen en kastenwand.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar circa 1955.
  • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
  • In 2011 is de gehele begane-grondvloer geïsoleerd.
  • Woonoppervlakte: 122 m² en inhoud 473 m³.
  • Centrale verwarming en warm water via een Nefit Topline cv-ketel uit 2011.
  • Uitbouw voorzijde gerealiseerd in 2007 en uitbouw aan de achterzijde in circa 2003.
  • De wand tussen de bijkeuken en de woonkamer in de uitbouw is niet dragend en is dus eenvoudig te verwijderen.
  • Parkeren via vergunningen systeem. Volgens verkregen informatie van de gemeente Amstelveen eerste bewoners vergunning ca € 40,- per jaar, tweede bewoners vergunning ca € 80,- per jaar.

In popular and child friendly area known as Elsrijk/ Amstelveen Centrum situated cornerhouse with west facing back garden. The house offers 4 bedrooms and has been extended at the rear as well as the front.
This cosy familyhouse is situated in a quiet street on walking distance of the popular shopping area "Stadshart" with various shops, restaurants, theatre and library. In the near vicinity are schools located as well as public transport connections (tram and bus). Also the accessibility by car is excellent via exit roads A9, A10 and A4.

Lay out:

Ground floor:
Enlarged entrance with cloakroom and entrance hall with cupboard and toilet. The hall gives access to the extended bright living room with roof-windows. The living access to the sunny west facing garden. Modern kitchen with side window and equipped with appliances (e.g. SMEG-oven, 5 burner stove, hood and dishwasher). Behind the kitchen is the utility room located which is equipped with connections for washer and dryer. The garden is situated on the west and is bordering the park-garden belonging to apartment complex "Cortille", which offers more privacy.

First floor:
Landing with staircase to the attic. Three spacious bedrooms, white tiled bathroom with bath, wash-basin and toilet (Sanibroyeur).

Second floor:
Via the staircase the attic is accessible with work area and CV boiler (Nefit Topline 2011). Also situated here is a spacious attic room with two dormers and built-in closet.

Special features:

  • Built circa 1955.
  • Fully equipped with plastic frames with double glazing.
  • In 2011, the entire ground floor has been isolated.
  • Living surface: 122 m² capacity 473 m³.
  • Central heating and warm water via Nefit Topline boiler from 2011.
  • Expanding front realized in 2007 and the expanding of the back in about 2003.
  • The wall between the laundry room and the living room in the extension is not bearing and is easy to remove.
  • According to information on website municipality of Amstelveen: Resident Parking Permit for one car approx. € 40,- per year, second car approx. € 80,- per year.
Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op