4 Bezoekers hebben deze woning vandaag bekeken!
Large

Verkocht onder voorbehoud

5 kamer eindwoning te koop

Ruys de Beerenbroucklaan 25
1181 XR Amstelveen
32x32 house
123 m²
32x32 bedroom
4
32x32 bathroom
1
32x32 garage
1

€ 625.000 k.k.


Direct nabij het Stadshart in de wijk Elsrijk gelegen ruime hoekwoning met GARAGE en uitbreidingsmogelijkheden. Alle denkbare voorzieningen zijn op 5 minuten loopafstand aanwezig, zoals openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Stadshart met o.a. Bijenkorf, Albert Heijn, kunst en cultuur en horeca. De verbindingen naar de uitvalswegen (A2, A4 en A9) en naar Amsterdam en Buitenveldert zijn uitstekend. Op korte afstand van de wijk is het momumentale Broersepark gelegen, het bekende 'Zwarte Pad' naar Amsterdam en het Amsterdamse Bos.

Indeling:
Begane grond: via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. In het voorportaal bevinden zich de meterkast en garderoberuimte. De hal biedt toegang naar alle vertrekken alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is door de grote raampartijen zeer licht. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een zijraam en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-vries combinatie, afzuigkap en vaatwasmachine. Onder de trap naar de eerste verdieping vindt u nog een praktische kelderkast. De woning heeft een ruime achtertuin van circa 9,5 meter diep.

Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang naar klein balkon, 3e slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met mogelijkheid voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats van de c.v.-installatie. De royale slaapkamer geeft toegang tot het ruime dakterras aan de westzijde.

In de omgeving zijn inmiddels voldoende woningen die het dakterras hebben bebouwd, waardoor er een aanzienlijke uitbreiding van de woonoppervlakte mogelijk is.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte circa 123 m²;
  • 197 m² eigen grond;
  • Garage op eigen grond met een oppervlakte van circa 20 m²;
  • Volgens verkregen informatie bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een naastgelegen perceel grond, thans eigendom van de Gemeente Amstelveen;
  • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
  • c.v. ketel Rehema, gecombineerd met warm water voorziening;
  • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Spacious corner house with garage located near the Stadshart in the area Elsrijk. All facilities are available within 5 minutes walking distance, such as public transport, schools, shopping center Stadshart (Bijenkorf, Albert Heijn, art and culture and restaurants). The connections to the roads (A2, A4 and A9) and to Amsterdam and Buitenveldert are excellent. Close to the neighborhood you will find the monumental Broersepark, the famous 'Zwarte Pad' to Amsterdam and the Amsterdamse Bos.

Layout:
Ground floor: through the spacious front garden you reach the entrance of the house. The meter cupboard and wardrobe room are located in the entrance hall. The hall provides access to all rooms as well as the staircase to the 1st floor. The living room is very light because of the large windows. The closed kitchen is in a light color combination and has a side window and several built-in appliances, such as an induction cooker, fridge / freezer, extractor hood and dishwasher. Underneath the stairs to the first floor you will find an understair pantry.

First floor: landing, spacious bedroom at the rear with 2 fitted cupboards, second bedroom at the rear with fitted cupboard and access to a small balcony, third bedroom at the front with 2 fitted cupboards. Bathroom with bath, double wash basin and toilet.

Second floor: landing with possibility for washing machine and dryer as well as the c.v. installation. The spacious bedroom gives access to the spacious roof terrace on the west side.

In the area there are now enough houses that have built on the roof terrace, so that a considerable expansion of the living space is possible.

Specifics:

  • Living area approximately 123 m²;
  • 197 m² own ground;
  • Garage;
  • According to information obtained, it is possible to purchase an adjacent plot of land, currently owned by the Gemeente Amstelveen;
  • Largely equipped with synthetic frames with insulating glazing;
  • C.V. boiler Rehema, combined with hot water supply;
  • An age clause and non-occupation clause will be included in the purchase agreement.
Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op