3 Bezoekers hebben deze woning vandaag bekeken!

5 kamer 2-onder-1-kapwoning te koop

Voorburgstraat 38
3634 AW Loenersloot
32x32 house
138 m²
32x32 bedroom
4
32x32 bathroom
1
32x32 garage
1

€ 495.000 k.k.


Loenersloot is een klein dorp in de gemeente Stichtse Vecht met circa 490 inwoners. Het dorp ligt tussen Amsterdam en Utrecht. Het AMC ligt op 10 km afstand. Ook met het openbaar vervoer (directe busverbinding, bus 120) zijn Amsterdam en Utrecht prima bereikbaar terwijl op korte afstand 2 treinstations zijn gelegen (Abcoude en Breukelen).

Loenersloot biedt u derhalve de mogelijkheid tot rustig en landelijk wonen terwijl de steden via de uitvalswegen (N201/ A2) en het openbaar vervoer snel te bereiken zijn.

See for English translation below.

Deze royale woning is perfect onderhouden en heeft een garage, ruimte voor twee auto`s op eigen terrein en vier goede slaapkamers. De voortuin biedt privacy en de achtertuin is beschut aangelegd met veel groen. Door de ligging van de achtertuin op het zuiden, kunt u hier altijd van de zon genieten.

Nabij de woning ligt een kleine basisschool, de Montessorischool Loenersloot.

Bouwjaar 1965, woonoppervlakte 138 m², bruto vloeroppervlakte 202 m², perceeloppervlakte 282 m², oplevering in overleg (kan spoedig).

Indeling:
Via de eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto`s betreedt u de woning. De zij-entree geeft toegang tot de hal met separaat toilet, garderoberuimte, handige bergkast, meterkast en deur naar de keuken en de L-vormige woonkamer. De keuken is aan de achterzijde gelegen en staat in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie (2017), vaatwasmachine en combi oven/magnetron.

In de woonkamer is een gashaard (met afstandsbediening) aanwezig. Er ligt een parketvloer en er zijn openslaande, dubbele terrasdeuren welke toegang geven tot de achtertuin van circa 14m diep.

De achtertuin (grenzend aan sierwater en tevens bereikbaar via een poort tussen woning en garage) is mooi aangelegd met veel groen en twee terrassen. Er zijn volop vogels aanwezig! De garage (5,77x2,95 meter) is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin bereikbaar. In de garage is een nette tegelvloer gelegd. Tevens is er een wateraansluiting, elektra en zijn er ramen.

Eerste verdieping:
Via de trap met bordes bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers een een badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers (waaronder de masterbedroom). De masterbedroom is zeer ruim en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft aan twee zijden ramen waardoor deze heerlijk licht is.
De riante badkamer is vernieuwd en uitgebouwd; door de uitbouw is er nu plaats voor een heerlijk hoek-ligbad met jets, separate inloopdouche, dubbele wastafel en een toiletruimte achter een muur. De badkamer heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde van de woning en biedt de mogelijkheid om vanuit de badkamer de was buiten op te hangen.

De derde, riante slaapkamer ligt aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als werkkamer. Eventueel kan hier prima een groot bed geplaatst worden.

Tweede verdieping:
De overloop is meteen opvallend door de praktische indeling. Een op maat gemaakte boekenkast, een grote bergruimte, een pantry (koffie- hoekje) en de aansluiting voor de wasmachine. Een tweede bergruimte biedt plaats aan de c.v.-opstelling (bouwjaar 2014). Vanaf de overloop is de zolderkamer (met dakkapel) aan de achterzijde toegankelijk. Dit is een grote slaap-/werk- of studeerplek! Onder het schuine dak zijn ruime inbouwkasten geplaatst.

Bijzonderheden:

  • 10 zonnepalen aanwezig;
  • elektrische laadpaal voor de auto kan desgwenst achterblijven;
  • de hele woning is voorzien van dubbele beglazing;
  • de uitbouw op de begane grond is in 2001 gelijktijdig met het buurpand gerealiseerd;
  • de uitbouw van de badkamer is in 2003 gerealiseerd;
  • de badkamer is voorzien van vloerverwarming;
  • de gehele buitenzijde is in juni 2018 geschilderd;
  • gezellige en sociale buurt met voldoende speelplaatsen, groenvoorzieningen en nabij het Kasteel van Loenersloot!

Loenersloot is a small village in the municipality of Stichtse Vecht with about 490 inhabitants. The village is located between Amsterdam and Utrecht. The Amsterdam Medical Center is 10 km away. Amsterdam and Utrecht are also easily accessible by public transport (direct bus connection, bus 120), while there are 2 train stations within a short distance (Abcoude and Breukelen).

Loenersloot therefore offers you the possibility of quiet and rural living while the cities Utrecht and Amstelveen are quickly accessible.

This spacious house is perfectly maintained and has a garage, space for two cars on site and four good bedrooms. The front garden offers privacy and the back garden is sheltered with greenery. Because of the location of the back garden on the south, you can always enjoy the sun.

Near the house is a small primary school, the Montessorischool Loenersloot.

Year of construction 1965, living area 138 m², gross floor area 202 m², plot surface 282 m², completion in consultation (may soon).

Layout:
Through the private driveway with parking space for two cars you enter the house. The side entrance gives access to the hall with separate toilet, wardrobe space, meter cupboard handy storage cupboard and door to the kitchen and the L-shaped living room. The kitchen is located at the rear and is connected to the living room. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, fridge-freezer (2017), dishwasher and oven / microwave.
A gas fireplace (with remote control) is present in the living room. There is a parquet floor and there are double patio doors which give access to the back garden of about 14m deep.

The backyard (adjacent to ornamental water and also accessible via a gate between house and garage) is beautifully landscaped with lots of greenery and two terraces. There are plenty of birds present! The garage (5.77 x 2.95 meters) can be reached both from the driveway and from the garden. A neat tile floor has been laid in the garage. There is also a water connection, electricity and there are windows.

First floor:
Through the stairs with steps you reach the first floor with three bedrooms and a bathroom. At the front are two bedrooms (including the master bedroom). The master bedroom is very spacious and provides access to the balcony at the front. The second bedroom at the front has windows on two sides making it wonderfully light.
The spacious bathroom has been renewed and expanded; due to the expansion there is now room for a lovely corner bath with jets, separate walk-in shower, double sink and a toilet behind a wall. The bathroom has a door to the balcony at the rear of the house.

The third, spacious bedroom is located at the rear and is currently used as an office. If desired, a large bed can be placed here.

Second floor:
The landing is immediately striking because of the practical layout. A tailor-made bookcase, a large storage space, a pantry (coffee corner) and the connection for the washing machine. A second storage space accommodates the c.v. set-up (built in 2014). From the landing, the attic room (with dormer window) is accessible at the rear. This is a great sleeping / work or study place! Large fitted wardrobes are placed under the sloping roof.

Particularities:

  • 10 solar panels;
  • electric charging station, can stay in consultation;
  • double glazing throughout the house;
  • expansion on the ground floor together with neighbor’s house (2001);
  • expansion bathroom 2003;
  • bathroom has underfloor heating;
  • outside painting juni 2018;
  • cosy and social neighbourhood with enough playground, landscaping en near to the Castle of Loenersloot!
Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op