4 Bezoekers hebben dit appartement vandaag bekeken!
Large

Verkocht onder voorbehoud

4 kamer portiekwoning te koop

Rutherfordstraat 2-hs
1098 TL Amsterdam
32x32 house
69 m²
32x32 bedroom
2
32x32 bathroom
1

€ 350.000 k.k.


In het populaire Watergraafsmeer gelegen charmante 3/4-kamerBENEDENWONING met een heerlijke tuin op het zuidoosten. Het appartement betreft een voormalige huurwoning en kan intern naar eigen wens gerenoveerd worden. De woning is prettig en rustige gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex. Het gebied rondom de woning is kindvriendelijk en met veel groenvoorzieningen ingericht, nabij de Jaap Edenbaan, winkels, diverse scholen, ringweg A-10, gezellige restaurants/cafés en uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden.

For English translation see below!

Bouwjaar ca 1955, woonoppervlakte ca 69 m², inpandige berging ca 6 m² in onderbouw. Oplevering in overleg (kan snel).

Indeling: afgesloten portiek met entree naar eigen woning. Hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en toiletruimte. Woonkamer ensuite met twee ingebouwde kasten, een deur naar de badkamer en toegang tot de zonnige tuin. De brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is tevens bereikbaar via de keuken en een slaapkamer. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is uitgerust met eenvoudige keukenblok en cv-ketel. Tegenover de keuken is de badkamer gelegen, uitgerust met douche en wastafel. Er zijn twee slaapkamers waarvan één aan de tuinzijde (met inbouwkast) en één aan de straatzijde.

Bijzonderheden:

  • Verwarming en warm water middels cv-ketel (Bosch);
  • Dubbel glas in kunststof kozijnen;
  • Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 188,81,- per maand;
  • Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen, winkels en groenvoorzieningen;
  • De woning dient intern gemoderniseerd te worden;
  • Gelegen op eigen grond;
  • Omdat het een voormalige huurwoning betreft zullen aanvullende clausules (zoals ouderdomsclausule en bewoningsclausule) in de koopakte worden opgenomen, de makelaar informeert u hier graag over;
  • Eigendomsoverdracht vindt plaats bij projectnotaris Achten van Gent te Maastricht.

In the popular area Watergraafsmeer situated charming 3/4 room APARTMENT with a garden facing SouthEast. The apartment is is a former rental apartment and can be renovated to ones own idea. The building is well located in a child friendly area with lots of green, near Jaap Edenbaan (ice track), shops, various schools, highway, cozy restaurants / cafés and excellent public transport possibilities.

Year of construction approx. 1955, living area approx. 69 m², storage room of approx. 6 m² on lower ground floor. Delivery in consultation (can be shortly).

Layout: secured entrance with access to the apartment. Hall with access to all rooms, meter cupboard and toilet area. Living room ensuite with two built-in cupboards, a connecting door to the bathroom and access to the sunny garden. The wide garden is facing SouthEast and can also be reached from the kitchen and one bedroom. The kitchen is situated next to the living and is equipped with central heating boiler and a standard kitchen unit without equipment. Opposite of the kitchen the bathroom is situated, equipped with shower and wash basin. The apartment offers two bedrooms of which one situated at the rear (with built-in cupboard) and one at the front.

Details:

  • Heating and hot water by central heating boiler (Bosch);
  • Double glazed windows in pvc window frames;
  • Active owner's association, service costs are € 188,81 per month;
  • Well located near exit roads, shops and greenery;
  • The apartment needs to be modernized;
  • Situated on freehold land;
  • Because the apartment is a former rental apartment additional clauses will be included in the purchase contract (such as age clause and habitation clause), the broker can inform you about this;
  • Transfer of ownership takes place with appointed notary Achten van Gent in Maastricht.
Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op