Continue analyse trends en veranderingen
"Het is mogelijk de woonvoorraad samen te vatten met algemene cijfers over aantallen woonhuizen of appartementen, gemiddelde prijzen, aantal transacties etc."  
Leuke statistieken, maar te generaliserend om conclusies te trekken over de ontwikkeling van een specifiek onderdeel van de woningmarkt en zeker onbruikbaar om voorspellingen voor de toekomst te maken." Deze uitspraak loopt als een rode draad door onze woningmarktrapportages.

De laatste 20 jaar is advisering aan professionele opdrachtgevers een belangrijk onderdeel van onze dienstverlening geworden. Advisering en begeleiding van uitpondingen, aankoop en waardering van vastgoedportefeuilles of advisering vanaf het schetsontwerp voor een nieuwbouwproject tot en met het volledige projectmanagement rond de verkoop, vinden dagelijks plaats.

Om bij dergelijke adviezen de markt te kunnen blijven volgen (of beter: de markt dusdanig te blijven begrijpen zodat we deze vóór kunnen zijn), is het noodzakelijk trends en veranderingen continue te analyseren en te verklaren. Het analyseren van demografische en vastgoedkundige cijfers is daar een belangrijk aspect van.

Deze rapportages worden vaak door ons gemaakt voor een advies met betrekking tot een uitpondstrategie (het verkopen van vrijkomende huurwoningen) of het vertalen van woonwensen in een advies met betrekking tot differentiatie en haalbare (realistische) maximale koopsommen in een nieuwbouwproject. En uiteraard is dit net zo belangrijk bij het bepalen van de juiste vraagprijs van een enkel bestaand woonhuis.

Omdat wij ervan overtuigd zijn dat generaliseren in de vastgoedmarkt gevaarlijk is, is het niet goed mogelijk de huidige woningmarkt in algemene termen te beschrijven. De prijsontwikkeling of aantrekkelijkheid van een type woning hangt namelijk sterk af van zaken als de soort woning, ligging, grootte, architectuur, locatie, (macro)economie, demografie, aanbod overige en concurrerende woningen etc. Toch is het mogelijk voor specifieke situaties representatieve conclusies te trekken en een betrouwbare analyse en rapportage op te stellen.

De omvang van ons kantoor met ca. 30 medewerkers vormt een duurzame basis en maakt het mogelijk zowel kleine als grootschalige projecten geheel in eigen hand te houden. Indien u meer informatie wenst over de woningmarkt of onze persoonlijke en effectieve manier van adviseren en begeleiden, neem dan gerust contact op met de heer drs. ing. E.J. (Edwin) Brockhoff RMT. U kunt hem bereiken via telefoonnummer 020 543 7373. U kunt ons ook een e-mail sturen via info@brockhoff.nl of het responsformulier invullen. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.